Lager- und Logistikflächen sind gefragter denn je. Während die Nachfrage steigt, werden die Flächen in Deutschland immer knapper. Zusätzlich hat sich die Bundesregierung im Rahmen der Deutschen Nachhaltigkeitsstrategie dazu verpflichtet, bis 2030 nur noch 30 Hektar Flächenneuversiegelung pro Tag auszuweisen. Das Flächenverbrauchsziel für 2050 liegt bei Netto-Null. Deshalb setzen immer mehr Entwickler von Logistikimmobilien auf das sogenannte Brownfield. Es gilt als die Antwort auf die Flächenknappheit – und hat viele Vorteile.
Attraktive Logistikflächen sind knapp
Besonders Logistikdienstleister, Industrie- und Handelsunternehmen suchen immer stärker nach geeigneten Liegenschaften in Deutschland. Erklären lässt sich der Bedarf so:
• Deutschland liegt zentral in Europa. Als Mittelpunkt auf der Nord-Süd- und West-Ost-Achse ist das Land sehr wichtig für den logistischen Gütertransport.
• Der E-Commerce-Handel steigt weiterhin. Dadurch erhöht sich auch die Nachfrage nach Logistikimmobilien zur (Zwischen-)Lagerung.
• Die Herausforderungen und Krisen vergangener Jahre zeigen, wie anfällig internationale Lieferketten sind. Um unabhängiger von der Lieferkette zu sein, verlagern Hersteller ihre Produktion zunehmend zurück in das Ursprungsland. Dafür benötigen sie regionale Lagerkapazitäten. (....)