• Flächenumsatz* stieg in den ersten drei Quartalen 2025 um 8,2 Prozent auf 3,88 Millionen Quadratmeter
• Neubauanteil ging um acht Prozentpunkte auf 48 Prozent zurück
• Big-Box-Leerstand stieg im Vorjahresvergleich um 0,5 Prozentpunkte auf 4,3 Prozent
Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt erreichte in den ersten drei Quartalen 2025 einen Flächenumsatz von 3,88 Millionen Quadratmetern. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht das einem Anstieg um 8,2 Prozent. Der größte Abschluss im bisherigen Jahresverlauf fand im dritten Quartal statt – eine Eigennutzung von Birkenstock über 78.000 Quadratmeter in einer Bestandsimmobilie. Insgesamt hatten Eigennutzer einen Anteil am Flächenumsatz von 29 Prozent und damit einen leicht größeren Anteil als im Vorjahreszeitraum. Der Neubauten machten in den ersten neun Monaten des laufenden Jahres 48 Prozent am gesamten Flächenumsatz aus; acht Prozentpunkte weniger als im Vorjahreszeitraum. Auch absolut ging der Umsatz in neu gebauten Logistikimmobilien um acht Prozent auf 1,85 Millionen Quadratmeter zurück. Dies ist das Ergebnis einer Analyse des globalen Immobiliendienstleisters CBRE. (....)