Wachsender Markt für Rechenzentren wird in Europa zusätzliche Nachfrage an Logistikflächen auslösen
Laut der neuesten Studie von Savills wird der wachsende Markt für Rechenzentren in Europa in den nächsten drei Jahren eine zusätzliche Nachfrage in Höhe von rund 786.000 m² an Logistikflächen auslösen.
Auf Grundlage aktueller Entwicklungen in den USA und Irland hat der internationale Immobiliendienstleister jüngste Aktivitäten im Logistik- und Rechenzentrumsbereich in Dublin (Irland) und Houston (USA) analysiert. In Dublin entfielen im Jahr 2025 rund 10 % des jährlichen Logistikflächenumsatzes auf Nutzer entlang der Rechenzentrums-Lieferkette – beispielsweise für Ersatzteillagerung und Betriebsausrüstung – was 20.900 m² entspricht. Darüber hinaus sind Savills weitere 46.500 m² bekannt, die derzeit an Unternehmen aus diesem Sektor angeboten werden.
Auch in Houston zeigen die Ergebnisse ein ähnliches Bild: Laut Savills wurden drei der fünf größten Abschlüsse im vierten Quartal 2025 von Nutzern getätigt, die Dienstleistungen für Rechenzentren oder energiebezogene Infrastruktur erbringen, um das starke Wachstum des dortigen Rechenzentrumsmarktes zu unterstützen. Insgesamt machten vier Abschlüsse in Houston 11 % des Flächenumsatzes im zweiten Halbjahr 2025 aus – vergleichbar mit den 10 % Anteil des Rechenzentrumssektors am Gesamtflächenumsatz in Dublin im Jahr 2025. (....)