• In den kommenden fünf Jahren deutlich geringere Dynamik beim Mietwachstum erwartet
• Überwiegend stabile Renditen in den europäischen Kernmärkten mit punktuellen Marktchancen
• Wachsende Eigenständigkeit von europäischen Lieferketten und Produktion führt zu positiven Nachfrageimpulsen
Hamburg, 29. Januar 2026 – Das wirtschaftliche und geopolitische Umfeld ist in den vergangenen Jahren deutlich volatiler geworden; eine nachhaltige Beruhigung der Rahmenbedingungen ist derzeit nicht absehbar. Gleichzeitig sind kurzfristig keine starken konjunkturellen Impulse durch einen breiten Aufschwung zu erwarten. Vor diesem Hintergrund ist auch in den kommenden Jahren von einer weitgehend gedämpften Marktdynamik auf den europäischen Logistikimmobilienmärkten auszugehen. Während das durchschnittliche jährliche Mietwachstum in den vergangenen fünf Jahren (CAGR Q4 2020 bis Q4 2025) noch bei 5,7 Prozent lag, wird für die kommenden fünf Jahre lediglich ein Plus von 1,9 Prozent pro Jahr erwartet. Auch auf der Renditeseite deutet sich eine Phase der Stabilisierung an: (....)