• Hohes Transaktionsvolumen von 7,4 Milliarden Euro dank eines starken ersten Quartals • Verändertes Finanzierungsumfeld bremst das Transaktionsgeschehen aus • Bruttospitzenrendite auf dem Niveau vom Frühjahr 2021 / Frankfurt am Main, 5. Oktober 2022 – Nach Angaben von Colliers wurden in den ersten drei Quartalen 2022 insgesamt rund 7,4 Milliarden Euro in den deutschen Industrie- und Logistikimmobilienmarkt investiert. Das überdurchschnittliche Ergebnis resultiert vor allem aus einem sehr starken Jahresauftakt (1. Quartal: 3,7 Milliarden Euro). Insgesamt übertraf das Ergebnis den Vorjahreswert um rund 26 Prozent. Traditionell wurde überwiegend in Logistikobjekte investiert (5,3 Milliarden Euro). Aufgrund des Ukrainekrieges und des damit verbundenen veränderten Finanzierungsumfelds wird der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt seit dem Frühjahr ausgebremst, sodass in den Sommermonaten insgesamt lediglich 15 Prozent des gesamten Transaktionsvolumens generiert wurden (bzw. 19 Prozent aller Transaktionen). Im Dreijahresdurchschnitt entfiel rund 32 % des gesamten Transaktionsvolumens auf das dritte Quartal. Im gesamtgewerblichen Kontext zeigt sich, dass die Assetklasse Logistik weiterhin stark nachgefragt wird, sodass sie mit einem Marktanteil von 18 Prozent die zweitstärkste Assetklasse nach Büro ist. (....)