Investitionsvolumen für Logistikimmobilien in Europa erreichte im Jahr 2024 38,2 Mrd. Euro
Laut der jüngsten Savills-Studie erreichte das Investitionsvolumen für Logistikimmobilien in Europa im Jahr 2024 38,2 Mrd. Euro, was einem Anstieg von 15 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht, aber immer noch 15 % unter dem Fünfjahresdurchschnitt liegt. Dieses Ergebnis ist vor allem auf ein robustes Jahresende zurückzuführen: Im vierten Quartal wurden 12 Mrd. Euro investiert.
Im ersten Quartal 2025 kühlte sich der Markt jedoch ab: Das Volumen der Logistikinvestitionen sank auf 7,5 Milliarden Euro - ein Rückgang um 38 % gegenüber dem vierten Quartal 2024 und um 16 % gegenüber dem Vorjahresquartal.
Tschechien (+1.358 %), Ungarn (+445 %) und Irland (+371 %) wiesen im ersten Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahresquartal die stärksten Zuwächse auf. Von den europäischen Kernmärkten für Logistik waren die größten Zuwächse in Italien (+95 %), Spanien (+81 %) und Polen (+47 %) zu verzeichnen, so das internationale Immobilienberatungsunternehmen.
Der durchschnittliche Leerstand bei europäischen Industrieimmobilien stieg nach einem Rückgang im Jahr 2024 wieder an und erhöhte sich im ersten Quartal 2025 um 71 Basispunkte von 5,91 % auf 6,62 %. Zuvor hatte sich das Wachstum der Leerstandsquote über mehrere Quartale hinweg verlangsamt. (....)