Bis voraussichtlich Mitte 2028 baut die SBB in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Winterthur 66 Stadtwohnungen sowie Flächen für Büro, Gesundheit, Bildung und Detailhandel. Die bestehende Velostation wird zudem um 510 Plätze erweitert. Heute haben Vertreterinnen von Stadt und SBB gemeinsam den Grundstein gelegt.
Winterthur entwickelt sich rasant – nicht zuletzt dank des ausgebauten Bahnangebots. Damit steigt der Bedarf an Wohnraum, Arbeitsplätzen und moderner Infrastruktur. Das Projekt «Stellwerk 2» setzt hier an: 66 Wohnungen, die auf den steigenden Bedarf an kompakten, flexibel erweiterbaren Wohnformen zugeschnitten sind sowie rund 2’000 Quadratmeter für Büro, Gesundheit und Bildung. Im Zentrum steht für die SBB der effiziente Umgang mit ihren Flächen: «Auf nicht mehr bahnbetriebsnotwendigen Arealen entstehen neue Wohn- und Geschäftsräume, ohne zusätzlich Land zu überbauen», erklärt Salomé Mall, Leiterin Development SBB Immobilien.
In den Geschossen drei bis sechs des Neubaus wird gewohnt. Dort entstehen 16 Wohnungen mit jeweils einem oder zwei Zimmern, 24 Wohnungen mit zweieinhalb Zimmern und zehn Wohnungen mit dreieinhalb Zimmern. Die verfügbare Wohnfläche wird durch Gemeinschaftsräume ergänzt und lässt sich dank individuell zumietbarer Gästezimmer dynamisch erweitern. In den beiden unteren Stockwerken befinden sich flexibel nutzbare Büroflächen mit einer Gesamtfläche von rund 2'000 Quadratmetern. Das Erdgeschoss wird durch eine 700 Quadratmeter grosse Detailhandelsfläche belebt. (....)